Фото: Repost
Возле строящегося в Мирзо-Улугбекском районе жилого комплекса Akay City (PLIT INDUSTRY BUILDING) снесли единственный оставшийся частный дом. При этом судебный спор между владельцами и застройщиком длится уже несколько лет.
В 2020 году компания подала заявление в суд о принудительном выселении собственников дома. По словам жителей, осталась последняя инстанция в Верховном суде, но сносить их дом уже начали. Семью отключили от всех видов коммуникации.
16 ноября — День начала сноса
На месте корреспонденту Repost.uz удалось поговорить с владельцами дома. В разговоре Эльвира Гайнуллина заявила, что снос начался внезапно.
Фото: Repost
Они были шокированы этими действиями, так как жильё пришлось немедленно покинуть и вынести все вещи. К сожалению, в доме спрятались еще четверо домашних котят, но туда теперь запрещено входить, им не получается забрать их.
Жителям пришлось последние два дня ночевать в машине возле своего дома. Сейчас семья собирает уцелевшие вещи и временно поселится в отеле.
Разбираемся в ситуации
Основная причина того, что не получается договориться, кроется в беззаконии и некорректной оценке жилья, говорит Эльвира Гайнуллина.
Эльвира Гайнуллина / Фото: Repost
Рыночная оценка может проводиться только квалифицированными специалистами. Почему мы не провели оценку?! Потому что в соответствии законодательством об оценочной деятельности, оценку имущества можно производить за полгода до того, как вы попадаете под снос.
Когда мы уже попали в красную линию, следовательно цены поменялись, меняется рынок и эту недвижимость невозможно продать, — заявила Гайнуллина
Ещё в апреле этого года дом отключили от подачи электричества. Однако в «Региональных электрических сетях» заявили, что они не отключали дом.
Она отметила, что у них имеется официальное заявление о приостановлении решения исполнения суда о выселении, так как было написано кассационное заявление в Верховный суд. Документ был получен в конце сентября этого года. Дело должны были рассмотреть повторно в связи с многочисленными изменениями в законодательстве по защите прав собственников.
Фото: Repost
Однако к ним пришел представитель Бюро принудительного исполнения и заявил, что выселение будет проведено в этот день, так как у него есть соответствующий документ. При этом данного документа и оповещения не было, дополнила Гайнуллина.
Компенсация будет?
Что касается компенсации, то в результате судебных разбирательств жителям предложили выплату в размере 2 млрд сумов, но жители дома не согласились с ней.
Нам суд назначил компенсацию, но мы с ней не согласны, так как была проведена экспертиза сотрудником НИИ имени Хадичи Сулеймановой. Он не имеет право проводить оценку. Когда будет понятна рыночная стоимость, то тогда мы можем выйти на диалог, но данная оценка её не отражает, — сказала жительница дома.
К слову, общий размер участка составляет четыре соток земли, а площадь жилья — 300 кв.м. Вокруг имеется вся необходимая инфраструктура.
Дом сейчас не опечатан, а просто закрыт. Хотя должен был быть опечатан при сносе. Мы позвонили представителю БПИ, чтобы оценить размеры разрушений, но он сказал, что нам запрещено входить в дом, — дополнила Эльвира Гайнуллина.
Грубое отношение с журналистом
Во время разговора с жильцами дома, сотрудники Akay City окружили автомобиль корреспондента редакции (было около десяти человек). Сотрудники не представились и начали грубо выгонять его, требовали, чтобы он поскорее убрал автомобиль.
Дом снесли
После того, как мы поговорили с жительницей, в 13:00 дом начали полностью сносить.
Котят, которые находились внутри дома не удалось спасти, так как войти в него не получалось. Об этом сообщила сама жительница дома Эльвира Гайнуллина.
Совладелец дома Чингиз Расулов / Фото: Repost
Комментарий от Akay City и хокимията Мирзо-Улугбекского района
В ходе разговора с официальным представителем Akay City предъявил официальный комментарий от хокимията Мирзо-Улугбекского района.
Согласно решению суда компания должна возместить наносимый ущерб в размере 2 млрд сумов. В дальнейшем, жалобы Чингиза Расулова были также рассмотрены Ташкентским городским и Верховным судом Республики Узбекистан в апелляционном и кассационном порядках, однако решение межрайонного суда было оставлено без изменений, — говорится в сообщении.
В хокимияте также заявили, что после этого, компенсация была распределена со стороны БПИ между шестью владельцами дома: бывшей жене Ч.Расулова – 50% (1 млрд сумов), Ч.Расулову, его брату, жене брата, а также гражданам А.Султонходжаеву и Н.Зияходжаевой – по 10 % от общей стоимости имущества (по 200 млн сумов).
На сегодняшний день исполнение решения суда районным БПИ предусматривает перемещение имущества гражданина и помещение их в камеру хранения (контейнер), предназначенную для вещей, в неблагоприятных погодных условиях в качестве меры предосторожности, — отметили в хокимияте.
В конце хокимият порекомендовал предприятию PLIT INDUSTRY BUILDING дать время на выселение, с учетом неблагоприятных погодных условий.
Юристы застройщика, в свою очередь, предоставили редакции документы о предварительном уведомлении на снос дома и выплате компенсации.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
