Фото: Repost.uz
В августе и сентябре в Узбекистане произошло резкое увеличение количества сделок по купле-продаже недвижимости, следует из отчета Центрального банка.
Всего с начала года оформили 79,9 тысячи договоров. Данный показатель вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Регионы Узбекистана с быстрорастущей динамикой:
- Хорезмская область — 41%;
- Навоийская область — 39%;
- Джизакская область — 32%;
- Кашкадарьинская область — 30%;
- Ташкент — 18%.
Интерес на покупку и аренду недвижимости в стране со стороны нерезидентов из отдельных стран, в частности из России, существенно возрос с начала предыдущего квартала. Это создаёт дополнительный спрос и оказывает давление на ценовую конъюнктуру не только в текущем квартале, но и на предстоящий период.
Плата за аренду жилого имущества выросла в августе-сентябре. В июле вследствие временного снижения спроса (период отпусков и окончания учебного года) цены на аренду по стране снизились на 2,5% в сумовом выражении (2,2% в долларовом эквиваленте).
В следующие два месяца возросли на 17% (в августе на 8,6% и сентябре на 7,7% соответственно). Значимый рост арендной платы за 1 кв. м. зафиксирован в Ташкенте, Ташкентской, Самаркандской и Ферганской областях.
Жилая недвижимость на вторичном рынке в III квартале подорожала на 5,2%, а с начала текущего года на 18,1%.
Фото: ЦБ
На первичном рынке недвижимости в июле цены на новое жилое имущество выросли на 2,8%, в августе – на 0,1%, в сентябре – на 2,5%. В сентябре цены росли в регионах Ферганской долины, в Ташкентской, Сырдарьинской и Навоийской областях. Незначительное снижение цен наблюдалось в Джизакской, Бухарской и Хорезмской областях.
Фото: ЦБ
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
