Фото: dividends.nuz.uz
Постановлением правительства от 16 ноября утверждено положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке.
Согласно этому:
- При возникновении необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками;
- Хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций;
- Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, , Кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельного участка. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельного участка;
- Недвижимость на земельном участке, который планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией;
- Хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации, и это соглашение нотариально заверяется;
- Хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсации собственникам.
Снос объектов недвижимости без предоставления согласнованной компенсации не допускается.
После предоставления согласованной компенсации владельцам:
- Недвижимое имущество освобождается собственником;
- Проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения;
- Органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам;
- Постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.
Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания Соглашения, либо в случае расторжения Соглашения (в порядке, предусмотренном Соглашением, с согласия сторон или в судебном порядке).
Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из Соглашения, заключенного в соответствии с настоящим Положением.
Контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.
Данный порядок вступает в силу с 1 января 2020 года.
Больше срочных в Телеграм-канале @RepostUZ.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
