Узбекистан

21.04.2021 | 14:49

Минюст Узбекистана предлагает изменить закон об изъятии земельных участков

Целью документа является установление процедур изъятия для общественных нужд земельного участка либо его части.

Минюст Узбекистана предлагает изменить закон об изъятии земельных участков

Фото: kras.mk.ru

Министерство юстиции Узбекистана представили законопроект, в соответствии с которым предлагается изменить процесс изъятия земельных участков для общественных нужд на условиях компенсации.

Целью данного закона является установление процедур изъятия для общественных нужд земельного участка либо его части, принадлежащих физическим и юридическим лицам на правах пожизненного владения с правом наследования, постоянного владения, срочного (временного) пользования, аренды, а также предоставления компенсации правообладателям земельного участка и объектов недвижимого имущества, расположенных на нем.

Действие настоящего Закона не распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности физических и юридических лиц на правах частной собственности, а также в распоряжении органов государственной власти и управления, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий.

В связи с изъятием земельного участка составлен следующий порядок компенсации:

  • рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке;
  • рыночная стоимость права на изъятый земельный участок;
  • рыночная стоимость многолетних насаждений, расположенных на изъятом земельном участке;
  • расходы, связанные с переездом, в том числе с временной арендой другого объекта недвижимости;
  • упущенная выгода физических и юридических лиц;
  • иные расходы и убытки, предусмотренные законодательством или Соглашением.

При наличии самовольно построенных жилых, производственных и других зданий и сооружений на земельном участке, принадлежащем в соответствии с законодательством правообладателю и изымаемом для общественных нужд, их рыночная стоимость также подлежит возмещению в полном объеме.

Совет Министров Каракалпакстана и хокимияты осуществляют работы по заключению соглашения с правообладателями по условиям, видам и размеру компенсации после принятия решения об изъятии земельного участка .

После чего данное соглашение подписывается, нотариально удостоверяется и направляется в территориальные управления Палаты государственных кадастров через отдельный раздел единой информационной системы Государственного реестра объектов недвижимого имущества.

Отмечается, что размер, виды и срок предоставления компенсации, а также сроки освобождения недвижимого имущества правообладателем после предоставления компенсации в полном объеме предусматриваются в соглашении. При этом, срок освобождения недвижимого имущества не должен превышать шести месяцев начиная со дня предоставления компенсации в полном объеме.

В случае, если соглашения не будут достигнуты с правообладетелем, не допускаются действия, препятствующие беспрепятственному распоряжению принадлежащим ему имуществом, в том числе отключение жилого помещения от средств коммуникации, блокирование доступа к недвижимому имуществу, создание условий для воспрепятствования достойной жизни правообладателя с целью принуждения его к подписанию соглашения.

Больше новостей в Телеграм-канале Подписаться

Последние новости

Больше новостей

Популярные новости