Узбекистан

Узбекистанцы стали чаще жаловаться на застройщиков: названы самые распространенные нарушения

Граждан призвали подробно ознакамливаться с условиями договора, проверять надежность компаний и производить оплаты через банковские кассы.

Ситуативное фото / Repost.uz

С начала 2024 года в Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей поступило порядка 1,7 тысячи обращений, связанных со строительством домов. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Специалисты проанализировали договоры 129 стройкомпаний и выявили:

в 80% договоров преимущественное право перерасчета было предоставлено строительным компаниям, только в 20% такие права были предусмотрены для обеих сторон;

в 58% договоров не предусматривалось право перерасчета в случае расхождений между заявленной и фактической площадью по окончании строительства;

в 37% договоров отсутствовали обязательства по стройработам внутри квартир;

в 18% договоров не были прописаны права и обязательства сторон;

в 39% договоров не указывались сроки сдачи объекта;

в 51% договоров не предусматривалась пеня, выплачиваемая застройщиком за каждый день задержки сдачи объекта;

в 86% договоров предусматривалось право сторон требовать расторжения договора, из них в 59% были учтены только интересы строительных компаний, еще в 14% договоров пункт о расторжении отсутствовал;

в 74% договоров срок возврата средств покупателю при одностороннем расторжении договора составлял от 30 до 180 дней, либо от 24 до 36 месяцев. В большинстве договоров указывалось, что срок внесения первоначального платежа после заключения договора не должен превышать 30 дней;

в 84% договоров не предусматривался гарантийный срок от застройщика после приемки квартиры покупателем;

в 82% случаев не предусматривалось обязательство застройщика устранять выявленные дефекты в период гарантийного срока.

Как отметили в Госкомконкуренции, в результате принятых мер в пользу потребителей было пересчитано около 20 млрд сумов.

Граждан, желающих приобрести жилье, призвали подробно ознакамливаться с условиями договора, проверять надежность компаний и производить оплаты через банковские кассы.