Дизайн ЖК Botanika / Фото: rbcompany.uz
Генеральная прокуратура подала протест на решение Верховного Суда от 27 января 2025 года, которым было постановлено приостановить строительство жилого комплекса Botanika на улице Неъмат в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента, сообщает Anhor.uz.
Судебное разбирательство длилось более года — против застройщика, ООО Renessans Build Group, выступила группа предпринимателей, чьи производства расположены в этой промышленной зоне.
Предмет спора
Предприниматели указывали на многочисленные нарушения: изначально застройщик получил разрешение на строительство автосервиса с офисом, однако фактически начал возводить многоэтажный жилой дом.
Земля предназначена для промышленных нужд, проект не соответствует градостроительным и санитарным нормам — отсутствует буфер в 50 м до промзоны, зафиксирована незаконная вырубка 17 деревьев, превышена плотность застройки, отсутствует инфраструктура, не соблюдены противопожарные требования (стройка ведется рядом с АЗС и без подъездов для спецтехники).
По данным экологических и градостроительных экспертиз, реализация проекта угрожает здоровью будущих жителей, нарушает законы и нанесет ущерб району: возможно закрытие действующих производств, сокращение 115 рабочих мест и потеря около $1,2 млн налогов в год.
Несмотря на победу в Верховном Суде, 29 апреля Генпрокуратура неожиданно встала на сторону застройщика, что вызвало удивление предпринимателей.
Генеральный прокурор в своем протесте ссылается на неверные или искаженные данные, что мы можем засвидетельствовать. У проекта нет никакой правовой базы. Мы просим отозвать протест и назначить личную встречу с представителями Генеральной прокуратуры. Ведь в течение всех судебных процессов прокуратура была твердо на стороне закона и поддерживало наши требования. Почему же мнение изменилось в последний момент? – заявил предприниматель Ильдар Габитов, который числится в списке истцов.
Также предприниматели заявляют о попытках самозахвата их территории. По проектным чертежам застройщика, часть их земли уже «перерисована» под жилой комплекс. По их словам, несмотря на запрет суда, стройка продолжается, квартиры активно рекламируются и продаются в интернете.
Напомним, в сентябре 2024 года президент Шавкат Мирзиёев поручил усилить контроль над строительной сферой, подчеркивая, что непродуманные проекты вызывают недовольство у граждан. В феврале 2025 года он подписал указ о мерах по усилению контроля за долевым строительством и предотвращению обмана покупателей жилья.
ЖК Botanika строится компанией Renessans Build Group, учредители — Руфат Узокович Джабборов (60%) и Аброр Насриддинович Очилов (40%). Джабборов также владеет долями в других строительных фирмах, включая Kam Buildings, зарегистрированную совместно с афганскими предпринимателями и вице-президентом авиакомпании KamAir.
Сейчас протест Генпрокуратуры ожидает рассмотрения президиумом Верховного Суда. Предприниматели настаивают на сохранении решения о приостановке стройки.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
