В Ташкенте реконструируют площадь Чорсу, одноименную гостиницу демонтируют. Об этом сообщает корреспондент Repost.uz.
Сегодня (2 ноября) на соответствующей пресс-конференции был представлен финальный проект реконструкции от немецкой компании Tchoban Voss Architekten. На площади разместятся новая гостиница, бизнес-центр и жилые дома.
Работы планируют начать в 2025 году, их будет выполнять консорциум узбекских и зарубежных инвесторов. Строительство должно завершиться к 2029 году.
Стоимость проекта составляет более $170 млн. Реконструкция площади обеспечит 620 рабочих мест и добавит к фонду Ташкента почти 113 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Новый облик площади Чорсу преобразит Старый город столицы. Здесь появится важная точка притяжения для инвестиций и бизнеса. Мы ожидаем, что наш комплекс станет домом для офисов крупнейших местных и международных компаний. А современная гостиница позволит туристам жить в самом сердце Старого Ташкента с комфортом на уровне крупнейших мегаполисов, — рассказал руководитель группы разработки проекта Андрей Требунских.
При реконструкции будет демонтировано здание гостиницы «Чорсу», построенное в 1982 году по проекту архитектора Владимира Спивака.
Гостиница более 20 лет оставалась заброшенной. Неоднократные попытки властей города привлечь инвесторов для ее реконструкции не увенчались успехом: за прошедшие годы техническое состояние здания существенно ухудшилось. Созданные и представленные общественности проекты так и не были реализованы из-за отсутствия интереса со стороны предпринимателей.
В 2020 году Агентством по управлению госактивами здание гостиницы «Чорсу» было продано компании Ittihad International Investment LLC из ОАЭ за 16,9 млрд сумов через открытые торги на E-auksion. В настоящее время консорциум из узбекских и зарубежных инвесторов находится в процессе закрытия сделки по приобретению объекта у компании Ittihad International Investment LLC, решившей не участвовать в проекте. Стоимость сделки и состав группы инвесторов будут объявлены по достижении соглашения.
В октябре 2024 года была проведена техническая экспертиза, которая показала, что в результате воздействия осадков и окружающей среды железобетонные конструкции здания гостиницы серьезно деформировались и частично разрушились. Арматурные стержни потеряли до 20% своей площади и подверглись коррозии. Все колонны, начиная с 14-го этажа и выше, не соответствуют своим расчетным требованиям. По заключению экспертизы здание не подлежит реконструкции. Оно не было включено в список культурного наследия Узбекистана во время его недавнего пополнения зданиями периода советского модернизма и не имеет статуса охраняемого.
К сожалению, очевидно, что здание уже не спасти. Оно замечательное. Но виноваты те, кто его забросил и привел в такое состояние. На данный момент придется сносить и строить новое, я другого выхода не вижу. Но это должно быть напоминанием нам: все еще живые и действующие здания советского модернизма нужно беречь и сохранять, — считает журналист и блогер Никита Макаренко.
Главное здание нового комплекса, разработанное немецкими архитекторами, сохранит общие очертания бывшей гостиницы «Чорсу». Заменив ее в городском ландшафте Ташкента, новый небоскреб станет архитектурной доминантой Старого города. В фойе одного из новых зданий планируется открыть небольшой музей, посвященный истории оригинальной гостиницы и ее архитектурным инновациям.
Новое здание гостиницы проектируется в полном соответствии с современными международными критериями качества, которые предъявляются к такого рода объектам.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
