Фото: Repost.uz
В Узбекистане внесли изменения в порядок оценки стоимости транспорта, сообщает Norma.
Единый национальный стандарт оценки был дополнен новым разделом, посвященным оценке стоимости транспортных средств.
При оценке стоимости поврежденных автомобилей определяется стоимость ремонта и размер ущерба, причиненного транспортному средству, а также утрату их товарной стоимости.
При определении рыночной стоимости объектов оценки не учитываются затраты на организационную деятельность, связанную с их реализацией (публичные торги, реклама и другое).
Оценщик собирает и анализирует информацию об объекте оценки и рыночную информацию в объеме, достаточном для выбора и применения подходов и методов оценки.
Основными источниками информации об объекте оценки являются:
- исходная информация, предоставляемая заказчиком или иным уполномоченным лицом;
- информация, полученная оценщиком при осмотре объекта оценки;
- информация, полученная от третьих лиц и организаций, а также информация, опубликованная в СМИ и в интернете.
При оценке используется один из подходов – сравнительный, доходный и затратный.
Сравнительный подход состоит из совокупности методов расчета стоимости, основанных на информации о рыночной стоимости объектов – аналогов и корректировкой их стоимости по элементам сравнения.
Доходный подход основан на определении текущей стоимости объекта оценки, находящегося в коммерческом использовании, как суммы будущих доходов. При оценке стоимости объекта доходным подходом используется метод прямой капитализации дохода, а стоимость объекта определяется путем деления показателя чистого операционного дохода на ставку капитализации.
Затратный подход основан на определении стоимости транспортного средства путем вычета совокупного износа из его полной стоимости воспроизводства или стоимости замещения.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
