Фото: Закпалата
Депутаты Законодательной палаты Олий Мажлиса приняли в первом чтении внесенный правительством законопроект «О градостроительной реновации», сообщает пресс-служба нижней палаты парламента.
Законопроектом определяются основы и цели градостроительной реновации, обязательные условия, основные принципы, этапы реновации, порядок разработки и реализации проектов, а также основы государственного управления в данной сфере.
Документом закрепляется, что реновация будет основана на принципе добровольности.
Никого не будут принуждать к участию в данном процессе, то есть предусматривается обязательное заключение нотариально заверенного соглашения со всеми правообладателями для начала реализации проекта градостроительной реновации, — говорилось на заседании.
При осуществлении градостроительной реновации никто не может быть лишен жилья без решения суда и в порядке, противоречащем законодательству. Строго гарантируется неприкосновенность частной собственности и ее защита государством, создание всех необходимых условий для обеспечения сохранности частной собственности, недопустимость нарушений прав правообладателей государственными органами, их должностными лицами и служащими.
Все противоречия и неясности, возникающие во взаимоотношениях правообладателя с государственными органами по осуществлению права частной собственности и права землевладельца на землю, трактуются в пользу правообладателя.
Документом предусматривается система справедливой компенсации собственникам жилых и нежилых помещений.
То есть компенсация определяется как передача права собственности на новые строящиеся жилые и нежилые объекты на территории, на которой осуществляется градостроительная реновация, на жилые и нежилые объекты из другой местности, а также по рыночной стоимости в денежной или иной форме, предусмотренной соглашением, — гласит текст сообщения.
При передаче в качестве возмещения жилого и нежилого объекта предусматривается, что предоставляемая жилая площадь должна быть не меньше площади реконструируемого жилого помещения правообладателя, а также должна быть сдана в готовом для проживания состоянии и предлагаться в первую очередь с нижних этажей.
Проект реновации подлежит общественному обсуждению с использованием электронной платформы «Реновация градостроительства», официальных веб-сайтов средств массовой информации и других средств определения общественного мнения. Также проект реновации вносится в Жокаргы Кенес Каракалпакстана, Кенгаши народных депутатов областей и города Ташкента.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
