Street Retail — это торговля вдоль оживленных улиц, как правило, на первых или подвальных этажах жилых домов с отдельным входом. Так называемые «торговые коридоры», где вдоль всей улицы расположены рестораны, магазины, отделения банков и прочие точки, встречаются практически во всех крупных городах мира. Как один из самых известных примеров — Тверская улица в Москве.
Но проблема стрит-ритейла — ограниченные предложения по помещению. Магазинов и точек услуг становится больше только при появлении новой недвижимости, цокольные этажи которой можно сдавать в аренду. Но что, если арендаторам предлагают не новый дом с небольшим количеством помещений на первом этаже, а огромный молл, основная концепция которого — именно «уличная торговля»?
Однако, в отличие от Москвы, в Ташкенте нет торговых коридоров, похожих на Тверскую, Арбат или Никольскую улицу. И меняя условия на более удобные для арендаторов, компания предлагает принципиально новый формат — «ДЕПО Mall».
Работа над проектом совпала с введением в Узбекистане карантинных мер, а значит, на команду The Tower Mall Management Group была возложена сложная задача — продумать и открыть торговый центр, который сможет функционировать даже в сложное время пандемии. Изучая существующие кейсы, правила безопасности и учитывая, что площадка должна быть безопасной и в будущем, родился концепт проекта «ДЕПО Mall».
Первая особенность ДЕПО— уважение и сохранение архитектурного облика столицы. Центр будет расположен в одном из исторических мест — там, где раньше было старое трамвайное депо, максимально сохранив его дух и атмосферу. Территория нового молла — 9,7 га с общей полезной площадью 33 895 кв. м. К работе также привлечена турецкая архитектурная компания DOME+PARTNERS. Один из главных партнеров The Tower, сеть супермаркетов Makro, откроется в бывшем ангаре трамвайного депо, который будет максимально сохранен в память об этом объекте города. На территории проекта будет представлен первый, привезённый из-за рубежа бельгийский трамвай, который будет отреставрирован и станет неким символом-памятником места и времени.
Вторая особенность — создание отдельного места для стрит-ритейла. Это новое место для торговли с более комфортными условиями и продуманной логистикой. Здесь будет находиться больше 200 торговых точек разных площадей и формата: одежда, услуги, развлечения. Все это на открытом пространстве, но с едиными прогулочными зонами.
Пандемия парализовала офлайн-торговлю, заставив множество ТРЦ по всему миру закрываться на долгий срок. Но даже сейчас, когда кажется, что основная угроза COVID-19 позади, большинство стран мира отдают предпочтение торговле под открытым небом, магазинам с отдельными входами, избегая общих площадей. И в этом плане «ДЕПО Mall» — отличное решение для арендаторов и посетителей. У каждого магазина будет свой вход, а общие территории отлично продуваемы, что в текущих реалиях станет преимуществом: риск заражений вирусными инфекциями сводится к минимуму, а пребывание на территории становится безопасным.
Третья особенность — проект «ДЕПО Mall» включает автомаркет, автосервис и автозаправочную станцию. Это позволяет максимально увеличить сферу предоставляемых услуг, переходя на более обширный цикл, что становится популярным во всем мире.
Кроме того, проект может совмещать и средний сегмент, и масс-маркет, и мелкие магазины в зоне street retail. Открытые участки позволят арендодателям работать даже в случае повторения карантинных ограничений.
И важно то, что в отличие от остальных торговых центров помещения на street retail можно выкупить в частную собственность, тем самым полностью поменяв финансовую модель собственного бизнеса.
Подводя итоги, можно уверенно сказать, что главным и очевидным плюсом является автономность помещения. Особая индивидуальность вашего бренда будет начинаться с вывесок и продолжаться в интерьере. К тому же, если вы арендуете помещение в месте с высоким пешеходным трафиком, то с вероятностью в 0,94 ваш бизнес выйдет в плюс.
Новый формат станет идеальным вариантом для торговых точек, ориентированных на массового потребителя.
Опираясь на многолетний опыт ведения бизнеса в сфере коммерческой недвижимости, Группа Компаний Orient делает большую ставку на высокий трафик посещаемости этой локации.
Именно массовость является весомым аргументом для аренды или покупки помещений в «ДЕПО Mall».
Уже сейчас помещения доступны для аренды и покупки. Заполнив форму обратной связи на официальном сайте depomall.uz или связавшись по номеру +998 (99) 850-11-11 (продажа) и +998 (99) 899-99-98 (аренда), вы сможете узнать подробности договора.
Сайт: depomall.uz
Instagram: @depo_mall
Facebook: @depo_mall
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
