Фото: Repost.uz
За IV квартал 2021 года цены на жилье на вторичном рынке Узбекистана выросли в среднем на 5,1%, следует из данных Центрального банка.
Значительный рост договоров купли-продажи жилья наблюдался в Наманганской (более 42%), Бухарской (более 38%), Андижанской (более 34%) и Самаркандской областях (более 31%). При этом в столице доля сделок по купле-продаже жилья снизилась с 33% в 2020 году до 29% в 2021 году, а в Ташкентской области с 14% до 12%.
В нескольких регионах зафиксирован рост цен на жилье более чем на 10%. В Бухарской области — на 14,5%, Андижанской и Сырдарьинской областях — на 12,1%, а в Самаркандской области — на 10,7%. Несмотря на высокие темпы роста цен, Сырдарьинская область остается регионом, где можно купить самое дешевое жилье в стране.
Рост цен на жилье связан с показателем инфляции, увеличением объема переводов и стабильностью валютного курса.
В течение 2021 года цены на мировом рынке недвижимости также продолжали колебаться, этому поспособствовала пандемия и новые штаммы вируса.
Большое влияние на стоимость жилья оказали, прежде всего, низкие процентные ставки, которые повысили инвестиционную привлекательность недвижимости, а также ограниченность предложения и инфляция от макроэкономических процессов.
В частности, со второй половины 2021 года ускорение инфляции стало основным фактором, вызвавшим желание населения защитить свои сбережения от обесценивания.
Согласно последним данным, предоставленным консалтинговой компанией Knight Frank, в III квартале текущего года средние цены на жилье выросли на 9,4% в годовом исчислении (во II квартале рост составил 9,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).
Из 56 стран, где был сформирован индекс цен, рост наблюдался в 54 странах. Следует отметить, что во многих странах мира рост номинальных и цен на недвижимость отличается из-за высокого уровня инфляции.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
