Фото: Review.uz
По указу президента от 7 сентября «О мерах по кардинальному совершенствованию системы ведения учета земли и государственных кадастров» на базе Государственного комитета Узбекистана по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру будет создано Агентство по кадастру при Государственном налоговом комитете.
Как отмечается в документе, концентрация в одном органе задач по выделению земли, ведению ее учета, размещению сельскохозяйственных культур, осуществлению земельного надзора, а также подготовка кадастровых дел земельных участков, зданий и сооружений непосредственно регистрирующим органом порождали конфликт интересов в данной сфере.
Согласно указу, задачи, функции и полномочия Госкомземгеодезкадастра по ведению мониторинга сельскохозяйственных земель и культур, размещению сельхозкультур, осуществлению государственного надзора за охраной сельхозземель, проведению бонитировки почв, определению нормативной стоимости сельхозземель, повышению плодородия почвы, проведению исследований в области почвоведения и геоботаники передаются Министерству сельского хозяйства.
Также проведение мониторинга земель несельскохозяйственного назначения для своевременного определения изменений их структуры, предупреждения и ликвидации последствий негативных процессов осуществляется в рамках Государственного мониторинга окружающей природной среды в Узбекистане.
Помимо этого, документом установлены основные задачи и направления деятельности Агентства по кадастру в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в сфере геодезии и картографии, а также в сфере ведения государственных кадастров.
Внедряется порядок, по которому кадастровые дела земельных участков, находящихся в резерве, а также выделяемых новых земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения подготавливаются по обращениям районных отделов сельского хозяйства, на землях несельскохозяйственного назначения – районных и городских отделов строительства на основе заказов хокимиятов районов и городов, данные расходы покрываются владельцами соответствующих земельных участков при государственной регистрации права на земельный участок.
А подготовка кадастровых дел земельных участков и государственная регистрация прав на недвижимое имущество в случае возникновения права на земельные участки, не прошедшего государственную регистрацию до вступления в силу данного указа, осуществляются на основе заявок правообладателей за счет их средств. А выделенные государственными органам и организациям, органам хозяйственного управления, в том числе лесным хозяйствам, организациям водного хозяйства, охраняемым природным территориям и социальным учреждениям, а также государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются на основе заявок балансодержателей за счет их средств.
Кадастровые дела готовят инженеры по кадастру, аттестованные Агентством по кадастру, и организациями системы Агентства по кадастру на договорной основе.
с 1 октября этого года решения, протоколы аукционов и тендеров, нотариально удостоверенные сделки и другие документы, предусматривающие возникновение, изменение, отчуждение, ограничение и прекращение прав на земельные участки, вступают в силу после государственной регистрации в Национальной географической информационной системе Узбекистана.
Ведение государственного земельного кадастра, зданий и сооружений осуществляется на основе данных, собранных путем государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
С 1 января 2021 года вся информация о типе, контурах, границах и правообладателях земель вносится в онлайн-геопортал Агентства по кадастру, который интегрируется с Национальной геоинформационной системой.
Земельный баланс и его отчетность, книга районного и городского земельного кадастра ведутся только в Национальной геоинформационной системе.
Единая система государственных кадастров формируется в Национальной геоинформационной системе. Данные государственных кадастров предоставляются в Национальную геоинформационную систему исключительно через телекоммуникационные сети напрямую.
К этому же, планируется пересмотр расценок на госуслуги в сфере государственного кадастра объектов недвижимости, включая уменьшение размера сбора, взимаемого за государственную регистрацию прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Министерство сельского хозяйства должно подготовить предложение о привлечении субъектов предпринимательства к выполнению работ по бонитировке почвы, определению нормативной стоимости сельскохозяйственных земель и проведению геоботанических исследований.
Больше новостей в Телеграм-канале @RepostUZ.
Больше новостей в Телеграме
Подписаться
