Для того, чтобы арендный бизнес приносил доход и окупал инвестицию, важно не только приобрести помещение с хорошей проходимостью и развитой инфраструктурой вокруг, но и тщательно подойти к выбору арендатора. ACADEMY Leasing & Management Group – это компания, специализирующаяся на управлении коммерческой недвижимостью, которая является первой сервисной платформой для активов коммерческой недвижимости в Узбекистане. Компания занимается управлением таких объектов, как Alfraganus, Boulevard, Olmazor Savdo Markazi и Seoul Mun.
Под управлением торговых центров подразумевается не только сдача его арендаторам, но и продумывание на этапе строительства таких вещей, как планировка и распределение помещений, разработка концепции проекта и инфраструктура молла. Все эти и другие факторы помогут комплексу успешно функционировать долгие годы.
«На сегодняшний день в стране строится много торгово-развлекательных комплексов и, на мой взгляд, они должны включать в себя профессиональную систему управления и аренды. Одна из основных проблем, почему ТРК очень быстро теряют своих клиентов в том, что они попадают в зону покрытия и тем самым повторяют друг друга. Ритейлер не может быть доволен выбором, который он делает в этой среде и полученным в результате оборотом. Поэтому для хорошего результата создается структура, которая занимается выбором и поддержкой. Наша компания нацелена на создание взаимовыгодных отношений между собственником и арендатором. Обучением наших менеджеров занимались специалисты турецкой компании KDM, которые обслужили 54 торговых центра в Турции и 14 торговых центров за рубежом»,
На данный момент управляющей компании ACADEMY Leasing & Management Group доверяют более 200 международных и локальных брендов. Большинство из них расположились в 2 крупных и уникальных торговых комплексах – Alfraganus и Seoul Mun.
«Проект Seoul Mun расположен в Яккасарайском районе, где плотность населения составляет 7 929 человек на квадратный километр. Проект, расположенный на двух берегах реки Бурджар, имеет арендуемую площадь 22 000 м² и парковку вместимостью 450 автомобилей. Он уникален по своей концепции и не имеет аналогов в Узбекистане. Трехуровневые помещения имеют 6-ти метровые потолки, с помощью которых можно увеличить полезную площадь помещения в 2 раза, построив второй этаж. Согласно исследованию, проведенному компанией Knight Frank, ежедневно после открытия ожидается 11 000 посетителей, то есть 330 000 человек в месяц. На данный момент, на южной стороне арендаторы начали ремонт и готовятся открыть свои двери для первых посетителей. В свою очередь, в Alfraganus ожидается 840 000 человек в месяц»,
ACADEMY Leasing & Management Group снимает всю «ответственность» с собственника. Менеджеры выясняют, что нужно бизнесу, оценивают собственность, анализируют все плюсы / минусы и выводят оптимальную цену за арендную плату. Кроме того, с ними собственник на 100% застрахован от простоя бизнеса. В случае расторжения договора с арендатором, менеджеры ищут нового в кратчайшие сроки и остаются связующим звеном между собственником и арендатором.
Телефон: +998 (99) 448-34-44
Instagram: @alfraganus.uz
Instagram: @seoulmun.uz
