Покупка квартиры это не только желанная значимая покупка для семьи, но еще и один из наиболее простых и эффективных способов вложения капитала, тот самый всеми желаемый выход на «пассивный доход», забота о будущем с минимальными рисками и всегда с выгодой.
Как же сделать так, чтобы сбережения, вложенные в недвижимость, окупились как можно скорее?
First Development Group предлагает ряд финансовых инструментов для покупки жилья.
- Цены и скидки
В Узбекистане, анонсируемые цены в прайс-листах на новостройки, всегда являются не финальными. Можно прийти в офисы продаж и поторговаться. Некоторые компании предлагают грандиозные скидки от 20% до 30%. First Development Group предлагает скидки до 10%. Почему? Цены на квартиры в жилых комплексах формируются таким образом, чтобы, в случае рассрочки на год и более, стоимость денег не снизилась за счет инфляции. Тем не менее, тот процент, который компания добавляет к цене составляет около 8-10%, что, в свою очередь, меньше ставки рефинансирования (15%). И если вы готовы произвести 100% оплату сразу, компания автоматически предлагает вам скидку в 8-10%. Если сравнивать с предложенными на рынке 25-30% скидки, финальная цена в сравниваемых проектах в любом случае получается выгоднее. И при 100% оплате, и при рассрочке. Там, где предлагают большие скидки, цена заведомо увеличена как маркетинговый инструмент.
На настоящий момент в FDG действуют 10% скидка в ЖК Manhattan и 8% скидка в ЖК Parkent Plaza при условии 100% оплаты.
- Ипотека
Что же делать тем, кто не может оплатить сразу 100%? Банки Узбекистана предлагают широкий выбор ипотечный кредитов. Средняя процентная ставка по ипотеке в банках составляет 18-24% годовых, при этом максимальная сумма ипотечного кредита во многих банках 416 500 000 сум и первоначальный взнос от 15% до 30% от стоимости кредита. First Development Group в сотрудничестве с ведущими банками Узбекистана предлагает своим клиентам льготную ипотеку.
В ЖК Manhattan – ипотека на 15 лет с процентной ставкой 17% годовых с первоначальным взносом 25%. При этом сумма кредита не ограничена.
В ЖК Parkent Plaza – ипотека сроком на 20 лет с процентной ставкой 17% годовых с первоначальным взносом всего 15%.
Оба предложения по ипотеке являются выгодными за счет процентной ставки. Более того, оформление кредита происходит за считанное время с помощью наших менеджеров и единственный документ, который понадобится, это паспорт покупателя, скоринг мы проведем сами.
- Рассрочка
Рассрочки бывают разные. First Development Group предлагает несколько вариантов:
• в ЖК Manhattan - 30% первоначальный взнос на 30 месяцев беспроцентной рассрочки
• в ЖК Parkent Plaza - беспроцентная рассрочка до 10 месяцев, первоначальный взнос до 40% в зависимости от лота.
- Комбо
Один из востребованных вариантов – начать с рассрочки и закончить ипотекой. В этом случае очень важен индивидуальный подход. Менеджеры FDG просчитывают для каждого покупателя самый оптимальный вариант с минимальными издержками по финальной цене и наиболее привлекательными условиями оплаты.
Одно из таких предложений есть в ЖК Manhattan:
• 0% первоначальный взнос, беспроцентная рассрочка на 29 месяцев (ограниченное предложение на 10 квартир) + ипотека
Почему же все-таки выгодно вкладывать в недвижимость?
1. В среднем цены на недвижимость растут из года в год, в среднем на 15-18%. Даже просто купив квартиру сейчас, через год вы выиграете даже с учетом стоимости денег.
2. При вложении в квартиру как в инвестиционный проект (например, при сдаче квартиры в аренду), срок окупаемости проекта составляет от 6 до 8 лет в жилых комплексах First Development Group, но если вы умелый предприниматель, то срок окупаемости сокращается в разы.
3. Даже если проект находится на стадии строительства, инвестор все равно будет в плюсе, так как от стадии завершения проекта меняется и рыночная стоимость квартир. То есть, купив квартиру на котловане, вы всегда будете в выигрыше.
Call-center: +998 (78) 150-55-11
Сайт: fdg.uz
